Primarul comunei Mihai Viteazu, liberalul Gheorghe Grameni, joaca rolul de vârf de lance al unor grupuri de interese care vor sa acapareze Grindul Lupilor. Primarul sapte case- asa cum este cunoscut acesta în mediile administrative ale judetului, a schimbat categoria de folosinta a 63 de hectare de la Grindul Lupilor si, cu sprijinul prefecturii Constanta, a purces la pregatirea formalitatilor de vânzare în asa-zisul beneficiu al Consiliului Local Mihai Viteazu. A fost momentul în care consilierii locali, inclusiv cei apartinând Partidului National Liberal, s-au opus proiectului. Cum terenurile au fost deja „maritate” pe întelegeri prealabile, primarul pregateste acum, cu sprijinul Comisiei Judetene de Fond Funciar, condusa de chiar prefectul Danut Culetu, retrocedarea terenurilor, dupa scenariul, tras la indigo, al praduirii Grindului Chituc. Administratorul Rezervatiei Biosfera Deltei Dunarii spune ca totul este în regula, de vreme ce Prefectura Constanta si-a dat acordul pentru retrocedare.
Un articol de ADRIAN CÂRLESCU
MIHAI RÃZVAN ROTARU
Plaurile de transformare a Grindului Chituc în zona de agrement pentru fauna ce misuna în jurul cercurilor de putere dateaza din anul 2003. La acea data, oamenii de paie ai fostului premier Adrian Nastase si-au adjudecat o halca impresionanta din Grindul Lupilor, respectiv 9,1 hectare. Era momentul în care gruparea constituita în jurul lui Alexandru Bittner acapara aproape jumatate din Delta Dunarii, în scopul exploatarii rezervelor naturale de peste si stuf. La Grindul Lupilor, firma Piscicola Tour SA Jurilovca (în spatele careia se afla, asa cum s-a demonstrat în nenumarate rânduri în presa, jupânul baltilor, Alexandru Bittner) dobândea 2,2 hectare de teren, pentru amenajarea unui depozit de stuf. Alte 6,9 hectare erau atribuite firmei Stuf Delta Production SRL, detinuta de Octavian Popa, fiul fostului ambasador al României la Belgrad, sustinut si propulasat în functie de fostul presedinte Ion Iliescu. Oamenii lui Nastase si Iliescu îsi dadusera mâna în aceasta afacere, astfel încât ARBDD-ul acceptase sa includa întregul grind în zona tampon în care erau permise activitatile economice. Pâna la controversata decizie, terenul grindului facea parte din extravilanul comunei Mihai Viteazu, având categoria de folosinta „pasune comunala”. În anul 2004, primaria din localitate a deschis actiune în justitie, pentru recuperarea „pasunii comunale” de la Grindul Lupilor, dupa ce primarul Grameni încheiase un contract de asa-zisa igienizare a terenurilor de pe grind cu o alta firma, în scopul nedeclarat al chemarii acesteia în garantie, în vederea obtinerii de daune materiale, fie de la Bittner si Popa, fie de la ARBDD. La modul în care fusese formulata cererea de chemare în judecata, primaria Mihai Viteazu s-ar fi multumit, în cele din urma, si cu obtinerea redeventelor anuale din partea celor doua firme, în speranta renegocierii clauzelor financiare. În anul 2005, odata cu instalarea la Casa Alba a liberalului Danut Culetu, linia de actiune a primariei Mihai Viteazu s-a modificat subit. În prima instanta, primarul Grameni a reusit sa scape de secretarul Consiliului Local, Constantin Patru, si a angajat-o pe o functie de jurist pe Elena Sapera, cu sarcina de a reprezenta localitatea în litigiul cu Bittner, Popa si ARBDD. În al doilea rând, comisia judeteana de fond funciar a depus toate diligentele pentru ca primaria Mihai Viteazu sa obtina dovezile care sa ateste dreptul de proprietate asupra terenurilor de la Grindul Lupilor. Numai ca, între timp, acceasi primarie a deplasat accentul procesual de la „pasunea comunala” înspre „terenul de utilitate economica” al grindului, abandonându-si planurile de reconstituire a dreptului de proprietate pe vechea categorie de folosinta. Era clar ca, în intervalul scurs, în cercurile de putere carora le era îndatorat primarul Grameni, se stabilise un plan de bataie cu un mai pronuntat caracter imobiliar. Ca dovada ca lucrurile stau asa, la începutul anului curent, Grameni a prezentat consilierilor locali, cu titlu informativ, situatia a 17 hectare de teren de pe grind, altele decât cele afectate de depozitele de stuf ale lui Bittner si Popa. Primarul si-a pus astfel în tema colegii din forul decizional al comunei cu privire la oportunitatea de a obtine fonduri din concesionarea sau vânzarea terenurilor în cauza. La o sedinta ulterioara, primarul le-a vorbit, sub acelasi titlu informativ, de situatia celor 28 de hectare. Aceasta numerotare pe sarite s-a finalizat în vara acestui an, când Grameni a propus consilierilor lotizarea suprafetei de 64,3 hectare de pe Grindul Lupilor. Propunerea a trecut cu votul majoritatii consilierilor, mai ales ca primaria îsi intabulase dreptul de proprietate la Oficiul de Cadastru Constanta, chiar cu riscul unui proces în instanta cu Administratia Rezervatiei Biosfera Deltei Dunarii. În cele din urma, chiar si ARBDD-ul a acceptat intabularea, pe motiv ca, între timp, aceasta fusese admisa de buna chiar de catre Prefectura Constanta. În aceste conditii, terenurile de pe grind, în afara de cele care înca fac obiectul litigiului cu firmele lui Bittner, Popa si cu ARBDD, au fost feliate la un hectar, cu deschidere la lac de câte 12 metri liniari. La sedinta din luna noiembrie, Grameni a initiat un proiect de hotarâre privind organizarea unei licitatii pentru vânzarea loturilor. De data aceasta, patru din cei noua consilieri prezenti la sedinta au votat împotriva proiectului. Grameni a tunat si fulgerat împotriva alesilor locali, spunându-le ca întreaga comunitate va suferi din cauza lor, deoarece respingerea proiectului de hotarâre înseamna totodata si începutul unei relatii tensionate cu prefectul Danut Culetu, cel care insistase pentru aplicarea acestei solutii. În zilele care au urmat furtunoasei sedinte, nervozitatea primarului s-a diminuat brusc, mai ales dupa ce un reprezentant al comisiei judetene de fond funciar a venit în comuna pentru a analiza situatia retrocedarilor. De buna seama ca, între timp aceleasi cercuri de putere care au pus gând rau terenurilor de pe grindul Lupilor s-au repliat si au decis sa aplice planul care a dat deja roade la Grindul Chituc. Daca scenariul va functiona impecabil, va urma o alergatura generala dupa documente, dar si o sesiune de încheiere a contractelor de cesiune a drepturilor litigioase cu persoanele care revendica terenuri din fosta pasune comunala.
Grindul revendicat cu acte dubioase
Guvernatorul Rezervatiei Biosferei Delta Dunarii, Paul Cononov, a avut, înca de la început, îndoieli privind legalitatea datelor prezentate de catre Consiliul Local Mihai Viteazu, care solicita recunoasterea dreptului de proprietate asupra terenurilor din Grindul Lupilor: “Primarul Grameni a venit de mai multe ori la mine, încercând sa ma convinga ca terenurile pe care le revendica în grind sunt ale Consiliului Local si li se cuvin. Eu nu m-am opus niciodata, dar i-am cerut sa aduca documente. La prima noastra întâlnire a fost chiar un moment hazliu, caci primarul de la Mihai Viteazu mi-a spus ca el are doar patru clase si sa nu îl iau cu legi si regulamente”. Guvernatorul Cononov ne-a declarat ca a avut obiectii asupra documentelor prezentate de Primaria Mihai Viteazu. Actele aveau taieturi si modificari facute cu pixul, lipseau semnaturile unora dintre membri, iar unele nume erau neclare. De aceea, Administratia Rezervatiei Biosferei Delta Dunarii (ARBDD) a solicitat autentificarea documentelor de catre Prefectura Constanta. Între timp, primarul Grameni s-a apucat de intabulare, înainte ca Prefectura sa se pronunte. În consecinta, ARBDD a actionat primaria în instanta, a pierdut si a facut apel. Între timp însa, Prefectura Constanta si-a dat ok-ul si guvernatorul s-a razgândit: a recunoscut dreptul de proprietate al Primariei Mihai Viteazu, chiar daca apelul nu se judecase înca.
