Faptul că legea interzice lucrările pe perioada sezonului estival nu este o problemă pentru marii dezvoltatori imobiliari – o dovedește din plin proiectul rezidențial One Mamaia Nord. La vârful sezonului estival, betonierele, macaralele, baroasele și picamerele constructorului fac ferfeniță odihna și sănătatea mentală a turiștilor și locatarilor de pe plajele și din blocurile din vecinătate, fără ca autoritățile care ar trebui să oprească debandada să miște un deget. Culmea ironiei: Zona a fost vizitată repetat vara aceasta de ministra mediului Diana Buzoianu, care a observat câteva umbrele amplasate incorect – dar nu a observat ditamai șantierul, imediat în buza plajei!
Pericol pentru turiști și cetățeni
Până să abordăm subiectul lucrărilor în plin sezon, trebuie să semnalăm o problemă potențial și mai severă: Șantierul One mamaia Nord este amplasat pe Aleea Lamia din Mamaia – una din arterele principale din zona de nord a stațiunii, de la sensul giratoriu spre zona de cluburi. Așa cum se poate observa la fața locului, șantierul a înghițit nu numai terenul aferent – de pe plajă, pe șosea – ci și trotuarul aleii, care în mod normal este domeniul public al Municipiului Constanța. Mai rău, această extindere face ca pietonii – așa cum poate fi observat în fotografiile și filmările făcute la această adresă – să fie nevoiți să circule pe stradă. Pe partea opusă a Aleii Lamia se află gardul organizării de șantier, și acela fix în buza asfaltului, deci cale de 100 de metri, pietonii – turiști și locatari – merg pe stradă, în plin trafic.
Grinzi și materiale de construcții deasupra capetelor cetățenilor – legea e opțională…
Deși este vârful sezonului și teoretic lucrările ar trebui oprite, muncitorii de pe șantier ciocăneau de zor, demontând grinzile metalice ce sprijineau un palier de beton terminat, pentru a trece la turnarea următorului nivel. Spre uimirea noastră totală, macaraua de pe șantier manevra nestingherită pe deasupra pietonilor și mașinilor, direct deasupra capului nostru. La un moment dat, macaraua a preluat un snop de grinzi de fier (o încărcătură totală de 1-2 tone de bare metalice), asigurat doar cu o curea textilă – apoi a trecut cu această încărcătură nesigură, fix pe deasupra mașinilor de pe Aleea Lamia!
Inutil să vă spunem, acest gen de manevră este un pericol real, și este interzisă de vreo duzină de prescripții tehnice, normative, legi și ordonanțe, inclusiv de Codul Rutier, care cere obținerea unei autorizații speciale de la poliție și închiderea traficului, pentru punerea în siguranță a pietonilor și șoferilor.
Legea spune că lucrările ar trebui sistate
Conform Legii 597/2001 privind măsurile de protecție și autorizare a construcțiilor în zona de coastă, în perioada 15 mai – 15 septembrie, sunt interzise lucrările de construcție în toate stațiunile de pe Litoral.
Pe șantierul One Mamaia Nord legea e opțională, iar acest fapt poate fi văzut la fața locului – și auzit de la un kilometru distanță: Zgomotele baroaselor, bormașinelor și picamerelor folosite de muncitori, precum și zumzăitul macaralei se auzeau de la capătul străzii. Așa cum se poate auzi în înregistrarea făcută la fața locului, zgomotul în imediata vecinătate a șantierului fiind asurzitor. Mai mult, turiștii și locatarilor blocurilor și hotelurilor din vecinătate ni s-au plâns nu doar de zgomot și praf, ci și de faptul că nu o dată betonierele ce deservesc lucrarea au vărsat beton pe stradă, din greșeală…
Plânge-te – dacă ai împotriva cui!
Dezvoltatorul complexului One Mamaia Nord este firma cu același nume, subsidiară conform informațiilor disponibile online a grupului One United Properties (societate fondată de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu). Din start, trebuie menționat că pentru multiplele nereguli de pe șantier sunt responsabili în principal executanții, și mai puțin beneficiarii.
Pentru a ne lămuri ce firmă de construcții se face răspunzătoare de acest buchet de încălcări ale legii și normelor de siguranță, am dat turul șantierului din Aleea Lamia nr. 6. Ascuns frumos, după un colț al șantierului, am găsit panoul de informare, pe care beneficiarul și constructorul lucrării trebuie afișați public, obligatoriu. În cazul acesta, beneficiarul (One Mamaia Nord SRL) era trecut pe panou, in schimb rubricile „Executant fațadă/structură/instalații” (adică exact cei răspunzători de debandada de pe șantier) sunt lăsate necompletate, așa cum se vede în fotografie.
Ministra nu vede, poliția nu aude
Unul din evenimentele verii 2026 a fost cruciada declarată de ministrul mediului, Diana Buzoianu, împotriva chioșcurilor, șezlongurilor și umbrelelor de pe plajă. În mod repetat, Diana Buzoianu și toți oficialii din subordinea ei au luat la puricat zona cluburilor din nordul Mamaiei – la doi pași de șantierul One Mamaia Nord. Au fost demontate, mutate sau dărâmate umbrele și baldachine, date amenzi și deschise procese în instanță – dar niciunul din acești oficiali nu a observat blocul de pe plajă, șantierul sau macaraua de 40 de metri.
Pentru a lămuri aspectele semnalate în acest articol, ne-am adresat Poliției Locale Constanța. Angajata care ne-a răspuns la telefon, când a înțeles despre ce e vorba, ne-a sfătuit să scriem o sesizare, și a fost amabilă să ne indice adresa de email a instituției. Mesajul trimis la acesta adresă ni s-a întors nedeschis: Serverul de mail al Poliției Locale este plin și nu se mai primesc mesaje. Am apelat din nou la telefon, iar polițistul care a răspuns a declarat că este cunoscută problema de server și că s-au plâns și alți cetățeni de ea, dar polițiștii nu pot face nimic „pentru că nu suntem noi informaticieni!” Ni s-a dat o altă adresă, a primăriei, dar până acum nu am primit de la aceasta nici confirmare de primire, nici număr de înregistrare, nici nimic.
La ora la care citiți acest articol, am depus solicitarea noastră către Poliția Locală fizic, bătrânește, și imposibil de șmecherit pe motive informatice…
Un articol de Răzvan PETRE
